离婚时房产能否认定为共同财产

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• 问嫁妆能否认定为共同财产
  

  嫁妆是否属于共同财产，要分情况讨论： 根据实践的总结来看，女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为是赠与行为。所以，若在登记结婚前的陪送嫁妆应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与；若在登记结婚后的陪送嫁妆，女方家人未明确表示是对某方的个人赠与，则应认这为对夫妻双方的共同赠与，该嫁妆应认定为是夫妻共同财产，但夫妻双方对该嫁妆有特别的约定，则应依约定来认定财产的权利归属。

• 问房产证的遗产能否认定为夫妻共同财产
  

  关键看是婚后购买还是婚前夫妻一方购买，如果是前者，没有产权证也是夫妻共同财产，如是后者为夫妻一方财产。

• 问遗产继承能否认定为共同财产？
  

  继承的遗产，除了明确说明是对一方的赠与之外的，其他情况是属于夫妻共同财产的。根据《中华人民共和国民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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