城镇土地使用税的纳税人

大家都在问查看更多

• 问城镇土地使用税纳税人的计税依据
  

  城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 城镇土地使用税计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定： 1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积; 2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积; 3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积; 4、建筑面积÷楼房总层数; 5、建筑面积÷容积率。

• 问城镇土地使用税的纳税人有哪些?
  

  1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人; 4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税，例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。

• 问城镇土地使用税是怎么纳税的
  

  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的50征收城镇土地使用税。 城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。 从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,532人已观看

• 1'01
  纳税人有权监督税款的使用吗

  1,199人已观看

• 1'12
  土地使用税如何申报

  8,875人已观看

• 0'55
  河南土地使用税管理办法

  1,112人已观看

相关普法查看更多

• 
  城镇土地使用税的纳税期限

  395人已浏览

• 
  城镇土地使用税的纳税人如何确定

  189人已浏览

• 
  土地出租城镇土地使用税纳税人有哪些

  310人已浏览

• 
  城镇土地使用税税种

  295人已浏览