房产分割及宝宝的问题咨询

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• 问离婚财产分割问题咨询
  

  婚后买的，如果不是一方父母出的钱，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。如果是一方父母出的资金，登记在自己子女名下，则属于个人财产，登记在双方名下，则属于共同财产。如果是双方父母出资的，则按出资比例确定。 根据你的情况显然是双方共同财产，各有1/2产权。 男方还贷，女方负责生活开支的，可视为婚后共同财产各有一半的所有权益。 在本案中可以认定男方和女方的权利和义务完全对等，平分财产适当。 双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意： （1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 （2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 （3）如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 上述房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚财产如何分割咨询中遇到离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理： 1、双方均主张要房的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。 2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。 3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

• 问二岁宝宝的房产如何分割
  

  孩子太小，一般以跟女方为宜，至于房子，可以归一方所有，取得房屋的一方，要给另一方一半价值的经济补偿。如果双方协商不成，可以请律师，帮助上法院起诉。

• 问宝宝的问题呢
  

  孩子抚养法院会从有利于孩子成长和双方经济条件的角度去考虑。抚育费为未抚养一方月收入的20%到30%；两周岁以下的孩子一般由女方进行抚养。

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