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1、国家在认为当事人约定的违约金过高或过低,违约金数额与违约损失额差额过大时,允许对其予以调整,这也是由违约金的性质即补偿性为主,惩罚性为辅...
合同是交易的形式,对于交易内容为生活必需品、服务为生命、健康、身体基本保障提供服务的合同,应当基于尊重基本人权的原则,对于社会弱势群体的违约...
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购房违约金过高的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同当事人可以约定违约金条款。违约金过高的,可以请求法院或仲裁机构适当减少。1、一般认为合同双方约定的违约金超过造成损失的30%的,可以认定‘过高于造成损失’。但实际上,即使违约金不超过损失的30%,根据实际履行情况和损失,违约金也可能过高。2、违约金过高的证明责任:违约方对违约金过高的主张承担举证责任,非违约方主张违约金合理的,也应当承担相应的举证责任。也就是说,守约方也有证明违约金合理的责任。三、违约金过高可要求降低,实际上,兼顾合同的履行情况.当事人的过错程度和预期利益等综合因素,对违约金的调整比例会有所不同。这属于法官自由裁量权的范围,不同的法官可能有不同的比例。比如甲乙双方签订二手房买卖合同,甲方向乙方购买全价60万元的房屋,约定任何一方违约,违约方可以向法院要求守约方赔偿50万元。市场上的房地产价格没有波动于其他因素,甲方不想买这所房子,所以向乙方提出退款,愿意支付15万违约金,乙方不同意。此时甲方可以要求解除合同,并要求减少违约金。
如违约金约定过高,可请求人民法院或仲裁机构适当调整。 违约金由当事人约定,在违约方不适当履行合同义务时,向守约方支付一定数额的货币。在民法典合同编制及相关解释中,明确规定违约金上限不得超过实际损失的30%。 违约金过高造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。
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