夫妻后土地承包经营权如何处理

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• 问土地承包经营权被转包后如何处理
  

  根据《农村土地承包法》第三十七条的规定： 1、土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转； 2、当事人双方应当签订书面合同； 3、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 您的情况应当属于转包，转包期满可以收回。如没有约定转包期的，您应当提前合理期限通知，要求终止转包合同，如果给对方造成损失，应当给予适当补偿，也可以收回。 徐小平博士

• 问离婚后土地承包经营权如何处理?
  

  土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定夫妻双方离婚时可依法分割。 　　最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第三十四条规定：“承包方是夫妻的，在承包合同履行期间解除婚姻关系时，就其承包经营的权利未达成协议，且双方均具有承包经营主体资格的，人民法院在处理离婚案件时，应当按照家庭人口、老人的赡养、未成年子女的抚养等具体情况，对其承包经营权进行分割。” 　　因此，土地承包经营权是可以在离婚案件中分割的。

• 问农村户口消亡后土地承包经营权如何处理？如何确定土地承包经营权？
  

  根据《农村土地承包法》第二条、第四条和第十五条规定，农户家庭人口全部消亡后，土地承包经营权的法律主体——农户已不存在，应依法由土地所有权主体——农村集体经济组织依法收回其家庭土地承包经营权。根据实际需要，由村集体管理，或按照“保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置”的原则，通过召开村民代表大会讨论制定土地分配方案，进行登记确权。以农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）有关“因承包地灭失或者承包农户消亡的”政策规定，由发包方提出申请，经县乡农村土地承包管理部门审核批准后，依法办理注销登记，并记载于农村土地承包经营权登记簿。

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