房子抵押到期了没有办理过户的算质押吗？

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• 问房屋质押到期房产抵押有效吗
  

  房地产质押没有到期。质押只能质押动产，房产属于房产，可以抵押，不能质押。抵押到期的抵押权人可以以拍卖或地产折价或者出售房地产进行赔偿。

• 问房子抵押了能过户吗
  

  抵押房屋是指，为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的。

• 问房产做了抵押，但抵押合同填的日期已到，没有撤，还算在抵押吗
  

  抵押权,属于担保物权,是物权,应当适用第九条"不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。"第一百七十七条"有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭"可见,抵押权是否到期,应当参照登记是否撤销,还有主债权是否消灭.如果抵押权登记没有撤销,但主债权消灭,那么抵押权消灭.换言之,若抵押登记不撤销,主债权未消灭,那么抵押权仍然存在.另外,抵押合同到期与抵押权到期是不同概念.抵押合同经登记才产生抵押权效力.第一百七十二条"设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。"

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