婚前的房屋是夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前购买房屋是夫妻共同财产吗
  

  对于婚前购买的房产，依照我国的法律规定，婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。笔者就曾碰到过有当事人咨询，问婚前购买的房屋，不是结婚十年后就会变成夫妻共同财富。其实这种制度只有在国外的法律中有相关的规定，而在中国的法律中对于房产这一块是没有这种规定的只有在军人退伍时的复员费以及自主择业费等，会因为夫妻存续时间不同而分割数目有不同。当然，如果夫妻双方约定那又另当别论。 婚前单个人租住的房屋，婚后以夫妻共同的财富购买了虽然房产证上只有一方名字，还是会认定为夫妻的共同财富。一方婚前按遏购买的但是主要是以婚后夫妻双方的财富进行还款的就还款额度内，离婚诉讼时可以要求分割，但并非对房产的分割。

• 问2022年婚前房屋，是夫妻共同财产吗
  

  婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，应当认定为夫妻一方的个人财产。

• 问婚前房屋属于夫妻共同财产吗
  

  大家都知道，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  婚前房屋租金是夫妻共同财产吗

  3,372人已观看

• 1'09
  婚前财产算是夫妻共同财产吗

  1,655人已观看

• 0'59
  婚前的房产属于夫妻共同财产吗

  1,683人已观看

• 2'26
  婚前财产婚后是夫妻共同财产吗

  7,162人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房屋，是夫妻共同财产吗

  176人已浏览

• 
  婚前房屋算是夫妻共同财产吗

  388人已浏览

• 
  婚前房屋是夫妻共同财产么？

  104人已浏览

• 
  夫妻婚前房产夫妻共同财产是共同财产吗

  238人已浏览