订金款违约怎么赔偿？

大家都在问查看更多

• 问租房订金违约怎么样赔偿
  

  租房交付订金后，对方反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项，通常为预付款的性质。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生法律规定的定金罚则的后果。 如果收据上是“订金”而不是“法律规定的定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。

• 问订金违约如何赔偿
  

  可以选择适用定金法则或者选择违约金赔偿，定金罚则指收取定金方违约需赔偿对方双倍定金，支付定金方违约，收取方不退还定金

• 问签订合同定金违约怎么赔偿
  

  （1）须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一方不履行合同时，不能使用定金罚则，因为此时尚不能确认定金合同有效成立。 （2）主合同须为有效。只有主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时，即使当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。 （3）须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务，没有实施履行合同的行为。 那如果合同中既约定了违约金又约定了定金，这时是否可以同时主张适用定金罚则和违约金呢?答案是不可以。因为我国的定金在性质上属违约定金，具有预付违约金的性质，因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者是不可并罚的。《合同法》第116条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  违反合同违约金怎么样赔偿

  1,686人已观看

• 1'35
  违约金如何赔偿

  2,600人已观看

• 1'03
  定金合同甲方违约怎么赔偿

  1,684人已观看

相关普法查看更多

• 
  订金违约怎么赔偿

  928人已浏览

• 
  订金违约怎么赔偿

  484人已浏览

• 
  约定订金合同违约了怎么赔偿？

  159人已浏览

• 
  订金违约如何赔偿

  179人已浏览