协议离婚后的房产过户有效期是多长时间

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• 问离婚协议书的有效期是多长时间？
  

  男女双方去民政局办理离婚登记的时候，需要向民政部门提交离婚协议书，民政局在办理过程中会将离婚协议书存档，一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议，就是长期有效的。在拿到离婚证之后，若双方没有再对该协议进行变更的，那么离婚协议书一直都是有效的。在协议离婚中，才会必须要求当事人签订离婚协议书，此时需要的是一式三份。但要是通过诉讼方式来解除婚姻关系的话，那么离婚协议书就不是其中必须的了。因而，夫妻离婚究竟是否必须要签订离婚协议书，这就要看离婚夫妻究竟选择了哪一种方式来解除夫妻关系。

• 问协议房产证有效期是多长时间？
  

  房产协议书有效期由双方当事人自由约定。没有约定有效期的协议书，其有效期就没有明确的时间限制，一般认为其有效期为从协议生效之日，至协议所涉的事项处理完毕时止。但如果是履行期限不明确的，依据《民法典》的规定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

• 问离婚时财产分割协议有效期是多长时间
  

  协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)(以下简称：司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，企图侵占另一方财产的”，这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言，司法解释一的第三十一条规定“出现《婚姻法》第四十七条情况的，诉讼时效为两年”。但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理”，即诉讼时效为“一年”的规定。在婚姻法中规定了，夫妻双方的共同财产在办理离婚手续时要进行平均分割的，如果双方对分割的金额和比例时出现了争议后，也是可以通过诉讼离婚等方式来解决的，在分割夫妻财产时，也是会按照男女平等以及照顾子女等原则去分割，必要时可以聘请律师协助办理。

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