北京离婚夫妻两限房申请书-法师兄

一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入 8.8万以下，家庭总资产57万元以下。三、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房屋证明（这是为了证明你落户口的房不是你名下的）、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。北京市现行准则是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在 8.8万元及以下，人均住房使用面积152及以下,家庭总资产净值57万元及以下能够申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提议申请。申请时应当同时提交以下手续的原件和复印件（复印件一式两份）： 1.户口本和家庭人员身份证； 2.家庭人员婚姻状况证明； 3.现住房屋权证明或租赁合同； 4.家庭人员所在单位出具的收入、住房情况证明； 5.其他需提交的证明手续。然后就是街道办事处或乡镇人民政府通过审核手续、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提议初审意见，并将符合要求的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分散家庭在户口所在地和事实上寓居地同时进行公示。之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合要求的，将申请家庭的情况进行公示；公示后无异议的，报市住房保障管理部门。最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。然后就是等着摇号分配房屋了。

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符合下列标准可以申请：两限房申请标准条件A不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。 B单身的要求...

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北京两限房申请条件申请条件第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，...

北京两限房申请条件及流程根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2008〕号)的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。供应对象：北京市中等收入家庭限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件: (一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。购买家庭：三类家庭可优先购买在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买: 1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭; 2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭; 3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。申购程序：资格审核四步走购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。申请购买限价商品住房按照下列程序办理: (一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份): 1.户口本和家庭成员身份证; 2.家庭成员婚姻状况证明; 3.现住房产权证明或租赁合同; 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5.其他需提交的证明材料。 (二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。 (三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。 (四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

申请两限房需要满足政策规定的条件才可以，以下政策内容：两限房申请标准条件A不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。 B单身的要求三十周岁以上。 C带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。 D对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，所有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求 (家庭年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下) 具体请你仔细房管局。

申请家庭如实填写的北京市限价商品住宅家庭资格核定表（一式三份，以下简称核定表）向户籍所在地街道事务所或乡镇人民政府申请。两个住宅申请条件1、市城八区申请购买限价商品住宅家庭年收入。住宅和总资产净利润必须符合以下标准：人均住宅面积为15㎡以下3人以下家庭年收入为8人。8万元以下，家庭总资产57万元以下4人以上家庭年收入11元。6万元以下，家庭总资产不超过76万元。二、购买限价商品住宅的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住宅和房价等情况调整准入标准发表。各远郊县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三．已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35％。两限房申请流程两限房申请流程是按资格审核四步走，实行申请．审核和备案制度。（1）申请。申请家庭如实填写的北京市限价商品住宅家庭资格核定表（一式三份，以下简称核定表）向户籍所在地街道事务所或乡镇人民政府申请。申请时，应同时提交以下资料原件和复印件（复印件一式两份）：1、家庭身份证和户籍簿。2、婚姻状况证明（包括所有家庭成员）。3、租赁合同或现有住房所有权证明书。4、家庭成员所在单位发行的住宅状况和收入证明书5、其他相关证明资料。（二）初审。街道事务所和乡镇人民政府通过审查资料、组织审查、入户调查、公示等方式对申请家庭住宅、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见。（3）复审。申请家庭状况必须通过区县住房保障管理部门的再审，条件符合的，公示家庭状况。（四）备案。区县住房保障管理部门报告的申请家庭状况必须通过市住房保障管理部门的申请。户型面积：以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。上市交易：1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10％补交土地收益等价款。