房产权属纠纷是先进行确权还是买卖协议无效

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• 问无产权房屋买卖协议有效吗？
  

  最好进行，经过公证的协议更多的法律保护。申请公证员办理公证，公证员，你转让协议的真实性和合法性进行验证，转让协议的真实性，合法性予以证明。人们发现你这个转让协议的合法性是至关重要的，需要确保，未来租车位的协议没有规定不得转让，如果你显然不能转移，转让协议上没有依据，如果有是一个争议，接受各自的权利和利益的转移将不会受到保护。

• 问案由是确认房屋买卖合同无效还是房屋买卖合同纠纷
  

  确认房屋无效，确认有效，撤销合同都是属于房屋买卖合同纠纷案由下的二级案由。

• 问买卖无效小产权房产纠纷怎么处理
  

  赔偿无效的小产权房屋买卖合同可按合同约定或标的金额为20％赔偿时，实际损失可根据违约情况判断。当损失较大时，违约金可适当增加，但最高损失不得超过实际损失的30％。

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