老支书调节土地纠纷-法师兄

首先一点，农村土地承包经营权不存在继承！家庭承包经营的户内如有人员死亡，那么其承包土地仍由其家庭其他成员经营，如果整户都去世（农村叫绝户）则所承包土归村集体另行分配；其二：此处只看1998年农村土地二轮承包权属，应与1980年一轮承包脱钩处理；其三：土地的征地费用应归《农村土地承包经营权证》所登记的承包者所有；其四：如果张三、张四在1998年前婚出，但在婚入村未取得承包土地的，那么，此被征用土地中的征地费应有其份额。

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你问的土地纠纷申请调解书是这样写的，第一行：土地纠纷调解申请书（居中）第二行：申请对象（顶格）第三行空两格开始写正文（申请理由，期望怎样...

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当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权...

甲方：XX县百货公司; 法定代表人：XXX，系该公司董事长。乙方：城关镇XXX村民委员会; 法定代表人：XXX，系该村村委会主任。甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以XX县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。二、本协议的附件为XX县百货公司占地现状平面图。三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整(￥55000×××元)。四、甲方今后在XX县百货公司现状占地范围内(以XX县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。甲方：协调单位签字：乙方： XX年XX月XX日

1、调解书的首部，依次写明下列事项：（1）标题和编号，标题写明“调解书”，并在其右下方写明文书的编号。（2）申请人栏内写明申请人的名称、姓名和地址；有代理人的写明代理人的姓名、单位和地址等。（3）在被申请人栏内，写明被申请人名称、姓名和地址；有代理人的，写明代理人的姓名、单位和地址等。 2、调解书的正文，依次写明下列事项：（1）当事人之间的合同和发生的争议事项，以及双方当事人的仲裁或调解要求。（2）仲裁员的选定及其工作情况和结果即“xxxxx仲裁委员会根据合同的仲裁条款受理了本案，组成以xxx为首席仲裁员，xxx和xxx为仲裁员的仲裁庭，（或组成以xxx为独任仲裁员的仲裁庭）经当事人双方同意，由仲裁庭进行了庭前调解。通过查明事实、分清是非，双方自愿达成调解协议。（3）争议双方当事人之间达成的调解协议的内容。（4）调解费金额的分担。 3、调解书的尾部，依次写明以下事项：（1）调解书份数及分持情况；（2）仲裁员、秘书签名，仲裁委员会盖章；（3）制作调解书的日期和地点。

土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定： (一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。 (二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。 (三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。农村土地权属纠纷是怎么处理的?(四)发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。 (五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。 (六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理;如当事人双方的土地跨县、市、省的，参照上述规定处理。 (七)当事人对有关政府的处理决定不服的，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。但土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。