无证房屋抵押合同怎么办理？

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押贷款合同无效怎么办？
  

  根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

• 问无抵押房屋办理抵押证需要什么材料
  

  可以到当地房地产管理部门办理。《城市房地产抵押管理办法》对其有相应规定：第六条国家实行房地产抵押登记制度。国务院建设行政主管部门对全国城市房地产抵押管理进行归口管理。省、自治区建设行政主管部门对本行政区域内的城市房地产抵押管理进行归口管理。市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理。

• 问房屋抵押合同该怎么办理
  

  一、房屋抵押合同办理方法： 1、抵押人和抵押权人签订书面的合同； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。 二、根据我国的有关规定，如下房地产可以设定抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物； 3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,326人已观看

• 1'02
  抵押合同丢了怎么办

  2,172人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,170人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,117人已观看

相关普法查看更多

• 
  无证房产怎么办理抵押？

  181人已浏览

• 
  无证房屋抵押合同有效吗

  167人已浏览

• 
  房屋抵押公证怎么办理房产证

  166人已浏览

• 
  房屋抵押合同怎么写，房产抵押合同

  394人已浏览