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内地计算违约金的起算日期分三种情况，并非金生认为的追究三年的违约金。第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，若商品房买卖合...
违约金是规定好的金额，应该是有明确的数额的，按期限不同支付不同的金额那就是利息。 相关法律知识： 我国的诉讼时效一般为两年，过诉讼时效后权利...
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对合同违约金的计算为： 1、违约金适用的一般原则性规定，有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理，一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限； 2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据； 3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。
1、合同租房违约金怎么算的,这要看租房合同中对此是否有约定. （1）如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。 （2）如果对违约金没有约定：违约金应相当于你违约造成的的损失，即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。请看《合同法》第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，【损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。 2、“压的一个月房租还能退吗？要是他全部扣下来怎么办”：能不能退要看你的租赁期还剩几个月了，如果余期不足1个月，可能会退回一些，不过看你的情形，似乎不只是差1个月吧，如果他把押金充作违约金应该是可以的，他不和你要违约金你就赶快走吧
对于您的疑问房屋违约金怎么算的解答是这样的： 1.按照《民法典》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2.逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。
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