2020年最新二手房房产证申请流程？-法师兄

1、签订委托协议通常《》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办的。2、缴纳房产证代办费业主办理收房手续时，开发商要求缴纳。3、缴纳公共维修基金、业主入住时，由开发商或代理代为征收。业主需保存好缴费收据并及时交给开发商或代办公司，以便开展下一步的工作。4、领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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2020年最新的二手房买卖流程如下： 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双...

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成都最新二手房交易流程如下：调查房屋权属是否正常→签订买卖合同→到成都市房管局1楼进行查档→打网签合同→排队核税（如果要免营业税就需要等四个工作日后才能拿到核税单哈）→去进行递件(成功后一般需要四个工作日取件，可以单方，也可以双方，如果立等就只需要1个小时）→缴纳税费→领取新产权证→到房管局二楼办理国土证变更。

一、提供必要资料二、进行产权登记三、处理权利税率和支付书1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票的复印件。3.提供销售合同和最终补充合同复印件(带原件验证)。4.开发公司代理处理，派遣员工时必须发行公司盖章的证明书。处理新房地产证明书的注意事项:保证合同、发票、测绘报告书等各证明书资料的内容一致性，认真检查，确保措辞、各数据、日期等一致性。

2020年上海市二手房交易流程具体如下： 1.商议房价、付在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么较好找一个好点的中介，将其交于中介，签订购房意向书；然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，不同意的话将其退还于购房者，当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。 2.签订房屋买卖合同房屋是购房之中最为关健的一部分，合同之中其包含着很多内容，如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。 3.房屋付款方式房屋付款方式为一次性付款与两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上；按揭贷款中得先交首期到指定监管账户，然后申请方式，较后签贷款合同。 4.申请过户、办过户手续得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。 5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交割。 6.领取。 7.银行放款给卖方。