房屋出租备案网签手续是怎样的？

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• 问网签房屋租赁备案是怎样的
  

  为进一步规范上海市住房租赁市场秩序，为市场参与各方提供安全、便捷、畅通的服务，上海市住房租赁公共服务平台自2018年年3月31日上线试运行，已实现房源发布、实名认证、合同网签等基本功能，并提供租金查询、金融服务、法律问答等便民服务。截至6月底，网上挂牌可租房源约4.4万套，日均更新逾2400套;网站累计浏览量逾310万人次，日均访问量近3.6万人，注册用户超过8400人，平台运行总体平稳。

• 问房屋租赁网签备案是怎样的
  

  商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。

• 问公租房网签房屋租赁备案是怎样的
  

  1、租赁双方自行签订房屋租赁合同的，应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心（可办理所有业务）或已开通网备系统的物业服务企业（仅办理房屋租赁合同登记备案业务），办理租赁合同网上备案手续； 2、租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的，应当通过该中介机构（仅办理房屋租赁合同登记备案业务），办理租赁合同网上备案手续。

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