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孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视...
在离婚中,男女双方都要对夫妻共同财产进行分割,在婚姻关系存续期间的按揭贷款,本着平等有利的原则进行确认在男或女的一方,即谁要房子,对离婚前按...
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1、婚前一方按揭买房。离婚时,房屋通常归持证人所有,所以婚后共同还贷的本金和增值部分作为夫妻共同财产,经核算后给予对方相应的补偿。2、婚后购买的房屋抵押贷款,如果是两人共有权证,双方条件相当,那么无论谁得到房屋,都要给对方一半的房屋补偿。本补偿是指当前市场价格,扣除未偿贷款后的净值。离婚后,得到房子的一方自己还贷。婚后按揭还贷,但房本写在一个人的名下,那通常会倾向于继续由持证人拥有,另一方拿到补偿。这样做的主要原因是考虑易于执行的问题。如果判决归对方所有,则涉及变更登记。贷款还清前,银行通常不同意变更,因为这涉及到新房主是否有能力继续还贷的利益。当然,这是绝对的,但确实可以影响法官这样一个因素,没有挂名的一方,最好先去银行了解一下变更过户的条件,再和法官沟通,这样效果最好。只有合同,但尚未取得房产证。这种问题,只能先协商解决,协商不了,法院不管,等到你们拿到房产证以后,再另案处理。
1、如果房子是双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、如果双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,离婚后的抵押财产由双方协商分割。协商不成,向法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一般情况下,一方拥有房产,给予一方经济补偿,或者出售房产后分割资金。
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