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如果贷款已经还清，并且已经进行了合同履行的话，这种情况没有办法顺利拿回来有可能是因为自己还款的期限已经超过了或者是对方已经构成了违约，如果对...
要到银行拿回贷款是的材料，其中有一个很重要的东西：他项权证。带着这些材料到房产局进行注销。这个从解压完到去房产局注销有效期一个月。过了一个月...
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公积金贷款还款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
1、无理拒付——及时收集证据材料，以便诉讼。2、如果对方是一时资金周转困难，要求延迟期限，与对方签好延迟付款时间的协议，确定延迟的付款时间后，尽量要求对方提供还款担保，或形成公证的债权文书。3、如果对方是没有资金还款还有偷偷转移资产的行为，向法院申请诉财产保全，冻结、查封对方财产，避免债权落空，然后立即进行诉讼。在选择交易的客户的时候，可以事先做一些措施，避免遇上拖欠货款的事情。1、注意对方业务人员的签约资格，是否有相应的授权。2、注意对方资信情况，了解公司性质，了解公司的，从其他跟这个公司交易过的客户那里打听清楚情况，以便判断对方的履行能力，要求对方提供营业有效复印件以便核对。3、注意了解对方的银行帐号、所在地点及规模等基本实际情况，以防空头公司。4、有时签订金额巨大的合同，必要时可请律师对该公司作预先资信调查。
1、在银行贷款没有还清以前，房子的产权证都会在银行抵押。当然，各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后，房产证就归还购房人，《房屋他项权证》(抵押)留在银行。 2、而有的银行，《房屋他项权证》和《房产证》都抵押在银行，当购买者还清贷款后再退还房产证。
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