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按照正规的处理,房地产经纪人签名的经纪合同才有效,并有权按照规定收取经纪费用,其他人员签订的合同没有经纪合同的效力。 《房地产经纪人管理办法...
按照正规的处理,房地产经纪人签名的经纪合同才有效,并有权按照规定收取经纪费用,其他人员签订的合同没有经纪合同的效力。《房地产经纪人管理办法》...
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视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。
1、没房产证的房子签的合同不是无效合同,合同依法成立即有效。 2、房屋未办理物权登记导致房子没有房产证属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的法律效力。
房屋中介签合同是否有效要看情况。如果中介获得一方当事人的授权或者委托,合同内容真实的,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗的,房屋中介签合同是有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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