二套房贷首付比例是多少

大家都在问查看更多

• 问二套房贷款首付比例是多少
  

  根据法律规定，借款人购买经济适用住房的，首付比例不得低于购房总价的20％；购买经济适用住房以外的第一套住房的，首付比例不得低于购房总价的30％；购买第二套住房的，首付比例不得低于购房总价的60％。

• 问二套房贷款首付比例多少
  

  2010年1月10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。 通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。 另外，继续实施差别化的住房税收政策。二套房贷款首付比例要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。

• 问二套房首付多少首付比例是多少
  

  二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。根据各地政策和不同银行的规定，套房首付比例目前没有统一标准，从45％到70％都有。两套房的首付比例不仅比第一套房高得多，贷款审查也比较严格。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  控股权是多少比例

  8,465人已观看

• 0'59
  住房公积金扣工资比例是多少

  4,599人已观看

• 1'32
  投标保证金比例是多少

  7,911人已观看

• 0'54
  职工医保报销比例是多少

  11,942人已观看

相关普法查看更多

• 
  二套房房贷首付比例多少

  445人已浏览

• 
  二套房贷款首付比例是多少？

  319人已浏览

• 
  徐州二套房首付比例，二套房首付是多少

  564人已浏览

• 
  二套房首付比例多少

  556人已浏览