二手房户口不迁怎么办?

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• 问二手房户口迁不了怎么办
  

  根据目前的户籍管理规定，房屋所有权和使用权发生转移，新入住户要求户口迁入而原住户拒不迁出户口的，新入住户可凭房屋所有权证明将户口迁入。但如果原房东拒不迁出，有2种情况： 1、如果原房东现有房子与已出售的房子在同一个街道或乡镇等近距离区域内，那么公安部门核实信息后，可以强迁户口; 2、如果原房东在当地没有房屋或者房屋在外地，那么公安部门也无法强迁户口或注销户口，只能督促原房东迁出。

• 问二手房不想迁户口怎么办
  

  二手住房户口不搬迁的，房屋转让不影响结算的，可以找到中介，要求赔偿或向法院起诉。房屋未转让的，只能与中介或原房东协商，最好与原房东协商搬迁户口。合同约定的期限届满后，卖方不迁出户口的，可以持产权证书和销售协议到派出所冻结户口。

• 问二手房房主不迁户口怎么办
  

  如果原户主不愿意迁出户口，可以通过以下方式解决：1。买方凭产权证和房屋销售合同向派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，而是关联户。2、原业主凭户口簿和房屋销售合同向社区集体户申请户口。但这需要原业主本人的合作，因为公安机关不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。

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