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他想要知道物业管理涉及到的法律法规有哪些，可以看看： 首先是业主公约。业主公约是小区全体业主的明示承诺，并对全体业主有约束力，是全体业主遵守...
一般公司都不太会硬性要求这个证书的，只要有公司肯接纳你就没必要去考了。当然成立一个物业公司需要有五名持证的物业管理员资质，也有可能是公司为年...
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根据《物业管理条例》第41条的规定：“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定”。 最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定：“物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。” 以上就是ask.com小编为大家整理的关于商业物业管理费包含的项目的相关资料。现如今有很多居民投诉物业管理公司乱收费的情况，对于此类现象所属区域商户应该向有关部门进行举报，从而维护自己的合法权益。如果还有其他疑问，欢迎咨询ask.com的在线律师。
部分基金制用征税方式，我国的统账结合制用的是收费方式；②基金（个人账户）部分的资金来源和运作方式不同。在资金来源上，部分基金制基金部分的资金来源是社会保障税收入用于现付保险金后的余额，而我国跟人账户部分的资金来源是个人直接缴费；在资金运作上，部分基金制的基金部分的资金是以信托基金方式运作，而我国的个人账户部分的资金目前也用于现付保险金，个人账户基本属于“空账”。
还有一类重要的法律文件就是物业管理公约，也称住用合同，是业主与物业公司签订的承诺共同遵守的行为守则，是对业主和物业公司权利义务的总规定。主要包括：物业公司的名称，所管理的物业及范围；业主名称和其物业位置；物业公司提供服务的种类；各种物业收费的标准，缴费的时间；业主的权利义务；物业公司的权利义务；违反公约的责任；发生法律纠纷的解决方式等。对于实际生活中公约往往由物业公司一方制订、常出现不公平条款的情形，业主可通过自己的权力机构业主大会、业主委员会提出。如果物业公司拒不修改，不公平条款是得不到法律承认的。
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