哪些不动产不能做抵押

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• 问哪些不动产不能抵押
  

  下列房地产不得抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）纳入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布纳入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问哪些不动产不能抵押？
  

  下列不动产不能抵押： 一、权属有争议的房地产； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 3、文物保护和其他具有重要纪念意义的建筑； 四、已依法公布的房地产已列入拆迁范围； 被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。

• 问无抵押不动产有哪些不能抵押
  

  不能抵押的不动产包括： 1、为公益目的成立的非营利法人的房地产； 2、所有权、使用权不明或者有争议的不动产； 3、依法被查封、扣押、监管的不动产等。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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