买房阴阳合同能贷款吗

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• 问买二手房能签阴阳合同吗
  

  买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款，进而损害国家税收和第三人的合法利益，所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。

• 问贷款阴阳合同有效吗
  

  看情况而定。一般"阴阳合同"中的"阳合同"因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而"阴合同"是当事人的真实意思，只要内容合法，同样受到法律保护，是有效合同。但如果利用"阴阳合同"实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的"阳合同"无效，被伪装的"阴合同"也因内容违法而无效。 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问买房贷款被骗还可以申请阴阳合同吗
  

  阴阳合同的欺诈性抵押调查期限因犯罪和情节的严重程度而有所不同：1。当事人签订阴阳合同是一种以合法形式掩盖非法逃税目的的行为，违反逃税罪的起诉期限为五年或十年；2以欺诈性抵押贷款为目的签订合同构成合同欺诈罪，犯罪和一般严重的起诉期限为五年或十年，特别严重的起诉期限为十五年。

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