可以委托别人办理房屋过户吗，法律是如何规定的

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• 问委托人可以办理房屋过户吗?
  

  授权委托书委托：姓名_________性别____龄______住址___________________________身份证编号_____________________受托：姓名_________性别____龄______住址___________________________身份证编号_____________________本工作繁忙,能亲自办理相关手续,兹委托受托____________我中国全权代表我办理相关事项,中国办理述事项程所签署关文件,我均予认,并承担相应律责任.本授权委托书自委托签字效委托：(印章)月委托书需要公证公证委托书身份证复印件交给指定代

• 问房屋买卖过户可以委托委托人办理吗
  

  只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。 购房合同的生效条件是什么 房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。 内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

• 问房屋过户委托办理可以吗？
  

  办理房屋所有权登记时必须是当事人，其它的缴费税等可以代办。依据《房屋登记办法》 第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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