? 何为显失公平的合同?

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• 问《合同法》如何界定“显失公平行为”？
  

  明显不公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显不利于自己的合同。双方往往权利义务极不平等，经济利益不平衡，违反了公平合理的原则。那么，有哪些明显不公平的合同，如何界定呢？我觉得有以下四点可以认定为明显不公平：一是订立合同时，双方的权利义务明显不平等，利益严重失衡。其次，合同一方有明显的优势，或者另一方没有经验，缺乏判断力，或者草率行事。第三，获利者主观上有恶意。第四，受损方没有意识和真实自愿。在可撤销合同中，当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内未行使撤销权的，撤销权应当消灭。在合同保全中，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，但债务人行为之日起五年内未行使撤销权的，撤销权消灭。

• 问合同显失公平
  

  合同显失公平的，当事人可以申请撤销该合同，并要求对方返还因此取得的财产，不能返还的，可以折价补偿，过错方还应赔偿对方遭受的损失。根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问合同失公平的显现
  

  合同显失公平的，当事人可以申请撤销该合同，并要求对方返还因此取得的财产，不能返还的，可以折价补偿，过错方还应赔偿对方遭受的损失。根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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