如何认定买房虚假宣传

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• 问如何认定开发商虚假宣传
  

  根据开发人员侵犯权益的领域和相关情况，开发人员的赔偿分为民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿3种。首先来谈民事赔偿，若是经营者违反了法律规定，进行了虚假宣传，且被消费者起诉的话，经营者应该依照法律承担民事责任，可以选择对消费者进行金钱赔偿，赔礼道歉等措施来弥补自己所犯下的错误，若是经营者受到同类经营者，由于对方竞争者虚假宣传而使自己的收益减少的话，该经营者完全有权利去人民法院进行起诉，来博得公正。其次是行政赔偿，如果开发人员虚假宣传影响大，涉及面广，涉及他人利益多，审计部门进行检查，实际上，该开发人员应立即停止自己的违法行为，接受20万到100万之间的违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车违章停车当事情发展严重到一定程度时，开发商不仅仅是金钱的损失，他们会被限制人身自由，接受相关部门像有期徒刑或者拘役之类的判决，但有期徒刑一般不会很长，二年以下就可以了。

• 问虚假宣传的行为如何认定
  

  1.虚假宣传应局限于《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条规定的，经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。 2.假冒注册商标的行为，既违反《商标法》同时也适用《中华人民共和国反不正当竞争法》第五条即“经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手：（一）假冒他人的注册商标” 3.针对注册商标的侵权行为，一般两种行为同时认定，即既构成侵犯注册商标专用权又构成假冒他人的注册商标的不正当行为；但是对于在先知名的非注册商标，只能认定为不正当竞争。《商标法》第五十六条注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。

• 问虚假宣传的行为如何认定？
  

  1.虚假宣传应局限于《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条规定的，经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。 2.假冒注册商标的行为，既违反《商标法》同时也适用《中华人民共和国反不正当竞争法》第五条即“经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手：（一）假冒他人的注册商标” 3.针对注册商标的侵权行为，一般两种行为同时认定，即既构成侵犯注册商标专用权又构成假冒他人的注册商标的不正当行为；但是对于在先知名的非注册商标，只能认定为不正当竞争。《商标法》第五十六条注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。

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