房子时男方婚前财产，离婚协议房子以后归孩子，男方有权私自卖房吗

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• 问婚前婚后房子归男方，离婚后孩子抚养权归谁
  

  房产属于男方的个人财产，孩子抚养权根据有利于孩子成长的原则判决最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见1.2周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2.父母双方协议2周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3.对2周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

• 问男方有房子离婚后孩子归谁
  

  婚前一方购买的财产，无论经过多少时间，所有权不会发生改变。即房产还是他的，不属于你们夫妻共同财产。收入的高低不影响小孩归哪方抚养。关键是要看，哪一方抚养小孩更有利于小孩的健康成长。比如：要有固定的居所，有稳定的收入，有良好的环境，无不良嗜好，无传染性疾病等等。你可以争取，司法实践中判由女方抚养的居多数。

• 问离婚后孩子归女方, 男方把房子卖了
  

  房子属于你们婚后财产，男方不能单方变卖房产，你可以起诉撤销买卖合同，并且在财产分割上可以主张对男方不分或者少分，孩子的抚养权及抚养费如双方协商不成，法院一般根据双方的经济条件、家庭状况、孩子成长背景以及哪一方的生活环境更有利于孩子成长发展来判决，另一方根据当地消费水平等情况支付抚养费，或者参照一方工资的20%到30%支付，并且2岁以内的孩子原则上由女方抚养

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