法院评估房产异议书怎么写呢？

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• 问房产评估费怎么收，法院评估费怎么收
  

  房产评估鉴定费的标准：按照房屋的价格的比例收取的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。同时，要看鉴定工作的简易及技术难度，简单的收费在500元左右，复杂且技术依靠较严格的，收费就更高些，有的甚至要达到上万元。收费标准评估公司都会在法院进行备案的，因为法院评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。 评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。 《资产评估收费管理办法》第四条 资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

• 问拆迁评估协议书怎么写？
  

  签订拆迁补偿安置协议，一定要仔细审查。首先看协议甲方是否具备签约的主体资格。一般情况下，农村房屋拆迁的实施主体是县级政府国土部门，城市房屋拆迁的实施主体多为专门成立的拆迁办公室、拆迁指挥部等，但在拆迁补偿协议上盖章的必须是经授权的行政机关，村委会、街道办是不适格的，并且上述行政机关和专门机构必须具有县级以上人民政府的授权文件。其次再看拆迁补偿方式。如果采取货币补偿的，一定要明确货币数额，付款方式，付款地点，是否一次性付清等；如果是采取产权调换的，一定要明确被调换房屋的位置、楼层、面积、朝向、是否装修等。

• 问法院受理房产评估后怎么处理呢？
  

  1、房子卖不掉当然不会讲房子直接以顶账方式将房子给你。2、拍卖的时候会根据评估价开始起拍，有可能会低于购买价拍卖出去。

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