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未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处以1万元以上10万元以下罚款;有收入的,收入用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维护,剩余部分按业主大会决定使用。
物业人员以现小区有违法建筑的,应该及时制止,并且向城乡规划部门举报,让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。
1、市民如果发现违建,可以拨打城建服务热线举报。电话打过来后,电脑系统会记录,并让投诉人留下电话和地址,资料汇总至市城管执法局,城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。 2、同时,当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信,告知对方已经办理这一投诉。
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