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商品房预售许可的申请步骤

2024-12-14
商品房预售许可申请的步骤如下: 1. 受理:开发企业提交有关材料,材料齐全的话,房地产管理部门会当场出具受理通知书;材料不齐全的话,会在当场或5日内一次性书面告知需要补充的材料。 2. 审核:房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业需要对所提交材料实质内容的真实性负责。 3. 许可:如果开发企业的申请符合法定条件,房地产管理部门在受理之日起10日内会依法作出准予预售的行政许可书面决定,并发送给开发企业,同时会在作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。如果申请不符合法定条件,房地产管理部门会在受理之日起10日内依法作出不予许可的书面决定,并说明理由,告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并送达开发企业。 4. 公示:房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定应当予以公开,公众有权查阅。

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