开具机器设备租赁发票税费怎么算

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• 问跨省租赁机器设备增值税税率是多少
  

  设备租赁是有形动产租赁服务，对设备租赁增值税的税率，根据《财政部关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号），从2018年5月1日开始，增值税的税率调整为16％、10％、6％、0％。销售商品和劳务的税率为16％。提供有形动产租赁服务，税率16％。纳税人应税行为税率为6％，除交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让外，税率为10％。国内部门和个人发生的跨境应税行为，税率为零，小企业增值税征收率为3％。

• 问开具租赁发票税率是多少
  

  根据我国法律规定，个人所得税按财产租赁所得，租赁发票税每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，税率20%。个人出租住房：房产税以租金收入4%缴纳；营业税是3%税率的基础上减半缴纳；城市维护建设税以及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%缴纳；个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

• 问个人机械租赁发票怎样开税率
  

  租赁发票税率分为两种，有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。 　　根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 (三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

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