怎样买法院查封的房子

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• 问法院查封的房子能否买卖
  

  法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。法律依据如下： 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。 《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。

• 问买房子被法院查封怎么办
  

  要了解开发商什么原因被法院查封,你买的项目是否有开发贷款没有还清,而被查封.那样的话,你的事情将非常复杂.需要当地政府出面解决了.如果你买的项目不存在债权债务纠纷,还是需要开发商解决.如果开发商解决不了,需要更换新的单位(就是换个开发商接手处理这些事情).以上的情况都是非常难以处理的,你的命不好,赶上了.银行对此根本就是无能为力.你只能到当地的房屋权属部门打听一下消息了.希望不要太坏

• 问被法院查封的房子能买吗
  

  1依法被法院查封的房子不能买卖所以你的合同时无效的你如果不买就可以起诉要求确认合同无效退回损失及赔偿违约金 2合同无效是要起诉确认无效的不起诉确认合同就还是有效的 3能否过户就要看其能否办理解除查封也就是对方要向法院履行其法定义务否则法院不会解封 4法院解封后你在过户依法就是你们的房屋法院那就不能再查封否则就是违法的这是可以保证的

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