相关问答
1、市申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女。从叙述中看出你已年满18周岁，不能和父母一起申请。60平米在谁的名下？是你父母的就对你没...
没有离婚的自己的房子可以交给父母。转让给父母的，应当签订转让、赠与或者继承合同，并由子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产...
大家都在问查看更多
可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
带着办好的赠予公证书，前往房管局办理即可。 办理过程中，应当注意的问题： 1、该房产是否为你父母的夫妻共同财产？若是，则需要你父亲协助办理。 2、你是否已婚，若已婚则你受赠部分可能成为你夫妻共同共有。若想你受赠的 部分只归你个人所有，则需在赠予协议及赠予公证书中特别注明。 该事宜，法律规定明确，操作起来并不复杂。关键问题是在于，根据你及你父母 的具体情况与你们想要达到何种法律效果，来周全考虑、操作。操作过程注意关 键细节即可。
继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。 1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。 2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。 3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
717人已浏览
103人已浏览
1,075人已浏览
245人已浏览
网友热门关注
