认购书上签的合同是怎么写的？

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• 问股权认购的确认书怎么写
  

  通过认购公司股权成为股东，享受分红是一种流行的投资方式。投资者在正式投资前，需要与公司签订订股权认购确认书，规定各自的权利和义务，具体说明：1、双方的信息、认购和投资目的2、认购增资扩股的条件3、认购股份数量、认购价格、支付时间和支付方式4、双方的权利义务5、股份分配的金额和顺序6、违约责任和争议解决方法。确认书末尾，双方应签字盖章，并写明日期。在股权认购确认书中，要重点明确股权认购条件、认购金额和价格的支付方式，明确和细化公司义务，全面写写出投资者的权利。违约条款和争议解决方案的条款也要写得越清楚越好，以免发生纠纷，依据，从而保护双方权益。

• 问商品房认购书上的合同是否有效
  

  商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。 依照上述概念可知，一般来说，商品房认购书实在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为种种原因，又将认购书项下的房子卖给了第三人。此时，之前购房人的利益难以通过认购书得到保障。 为此，我国法律特这对这种情况作了明确的规定，如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖方已经按照约定接受购房者的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。那么，如果开发商违反该合同，应当由此承担履行不能的违约责任。

• 问买卖合同书中的认购书是什么
  

  一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为种种原因，又将认购书项下的房子卖给了第三人。此时，之前购房人的利益难以通过认购书得到保障。 　　我国法律特这对这种情况作了明确的规定，如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖方已经按照约定接受购房者的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。那么，如果开发商违反该合同，应当由此承担履行不能的违约责任。 　　商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。

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