棚户区私建房怎么补偿？-法师兄

棚户区私建房怎么补偿？

2022-10-10

关于工人房和私建房还原的价格差别问题。棚户区改造对各种产权房实行不同的政策。分为全产权房、部分产权房、公房及独立私建房。全产权房、部分产权房、公房是企业在计划经济时期为职工出资建设的合法房屋。独立私建房是未经任何批准手续,在原工房区内私建的房屋,严格来说属于违章建筑,按照相关规定不予补偿。但市矿从维护群众利益出发,对长期居住,在当地派出所登记了户籍,且未享受过福利分房待遇的独立私建房住户,比照分户政策进行照顾安置。

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答

棚户区改造补偿标准一：以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目相关优惠政策;棚户区改造补偿标准二：以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项...
问棚户区大棚房屋拆迁怎么补偿

答

可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标...

根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下： 1、第六条城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。 2、第七条城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积、征收（收购）户数两项因素权重分别为30%、70%，根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。（2）征收（收购）面积和户数，以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或者市、县级人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收（收购）面积包括住房和非住房建筑面积。（3）征收（收购）户数包括实物安置住房户数（原地安置和异地安置）和货币补偿户数，均为永久安置住房户数，不包括临时安置住房户数。（4）财政困难程度参照财政部均衡性转移支付测算的财政困难程度系数确定，作为中央财政分配城市棚改补助资金的调节系数。 3、第八条城市棚改补助资金按公式法分配。计算公式如下：（1）分配给某地区的专项补助资金总额=〔（经核定的该地区年度征收（收购）面积×该地区上一年财政困难程度系数）÷∑（经核定的各地区年度征收（收购）面积×相应地区上一年财政困难程度系数）×相应权重。（2）上述过程+（经核定的该地区年度征收（收购）户数×该地区上一年财政困难程度系数）÷∑（经核定的各地区年度征收（收购）户数×相应地区上一年财政困难程度系数）×相应权重〕×年度城市棚改补助资金总规模。（3）公式中，经核定的该地区年度征收（收购）面积是指该地区当年计划征收（收购）面积，减去上年度未完成的计划征收（收购）面积，加上上年度超计划完成的征收（收购）面积。（4）经核定的该地区年度征收（收购）户数是指该地区当年计划征收（收购）户数，减去上年度未完成的计划征收（收购）户数，加上上年度超计划完成的征收（收购）户数。（5）上述有关计划征收（收购）面积和户数的完成情况，以是否签订征收补偿（收购）协议或市、县级人民政府作出征收补偿决定为准。