独生子女继承父母房产有哪些情况-法师兄

独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或者外公外婆更早去世,因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承人的，包括配偶、子女、父母。

《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。（《继承法》将于2020年12月31号失效）。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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首先，该套房子属于拆迁安置房，先缴纳租金后来根据国家的房改政策购买下来。对于该房子首先需要进行析产，分割出属于你的，你舅舅的还有姥爷和姥姥的...

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继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺...

不一定。如果父母去世时，留下有效遗嘱或遗赠协议指定遗产由其他人继承：则独生子女不能再继承父母遗产。如果没有有效遗嘱或遗赠抚养协议，但父母去世时，爷爷奶奶、外公外婆中还有人在，就应由爷爷奶奶、外公外婆与独生子女共同继承。如果没有有效遗嘱或遗赠协议，爷爷奶奶、外公外婆也都先于父亲、母亲去世：父母的房产由独生子女继承。

根据《》规定，配偶、子女、父母是法定的第一顺序继承人。作为第一顺序继承人，继承父母房产同样是通过继承或者这两种方式。如果父母在世时留有有效的遗嘱，指定由独生子女继承自己的房产，那么在父母去世后，独生子女可以向机关申请办理继承公证，向税务部门缴纳相应的税金，然后向不动产登记部门申请办理继承转移登记即可。如果父母没有留下遗嘱，就要根据法定继承的规定，由第一顺序的继承人共同继承遗产，而且同一顺序继承人的继承份额一般是均等的。也就是说，第一顺序中还有其他继承人的情况下，这个独生子女只能继承自己应得的份额。在法定继承中，如果继承人之间没有争议，可以协商或通过公证进行继承，如果有争议，就要通过诉讼程序，取得生效的判决或调解书后，再按照判决或调解的内容进行继承分割。独生子女继承的特殊之处就在于，如果没有遗嘱的，在个别情况下证明继承身份关系可能会有一定难度，所以提前立一份遗嘱是很好的选择，可以避免日后的麻烦。

第一，不需要，第二全部房屋都应属于你父母的共有财产，至于你的十五万元现在性质不明，可以是投资（按份共有），可以是借贷，也可以是赠与，你母亲只能处分自己的财产份额；诉讼稍微少些。你和姐姐、哥哥共同放弃继承你父亲的份额，由你母亲继承你父亲的全部财产，去房屋登记机关办理为你母亲单独所有，然后你母亲再立公证遗嘱由你继承。这样不需要缴纳契税等。