质押合同签订后应该如何履行-法师兄

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问合同签订后未实际履行应该如何处理

合同签订后未实际履行的，当事人可以要求对方按照约定履行；拒不履行属于违约行为，违约方应当承担损害赔偿、采取补救措施、继续履行等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
问合同签订后一方无法履行应该如何样办

合同依法签订，合法成立并生效，受法律的保护，对合同各方当事人具有约束力，合同各方应当按照合同约定履行。合同签订并生效后，享有权利的一方可以放弃自己权利，相当于免除了对方的义务，但不能一方决定不履行自己的义务。有义务的一方不按合同履行就属于违约行为，守约方可以根据法律规定或者合同约定要求违约方承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金，还可以要求违约方承担违约金。具体的要根据合同的实际情况来选择适用哪一种或哪几种违约责任的承担方式。这里要注意区分不履行与不能履行。不履行是指一方能为一定行为而不为，而不能履行是指因客观原因导致不能为一定行为，合同中一般指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。由于不可抗力的原因不能履行合同的，根据实际情况可以部分或全部免责。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
问合同签订后履行义务人变更应该如何办

当事人协商一致后可以变更履行义务人，此时由变更后的人履行合同义务。履行义务人变更属于合同当事人的变化，应属于债权债务的转让。合同双方可选择继续履行原合同也可以选择另行订立合同，合同当事人的变更除法律依据的变更外，主要是当事人协议变更。当事人变更合同履行义务人的合意本身就是合同，因此，该变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更履行义务人的一方首先向对方提出变更合同的要约，对方如果同意，以明示的方式答复对方，即为承诺，如果不同意则不能进行变更。双方经过协商取得一致，一般应当采用书面形式，如果原来的合同是经过公证、鉴证的，变更后应报原公证、鉴证机关备案，必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证，如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的，履行义务人变更后仍应报原批准机关批准、登记，未经批准、登记的，变更不生效，仍应按原合同执行。