妻子可以找代签合同吗

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• 问房屋买卖可以找代签合同吗
  

  房屋买卖合同可以签订，但委托人需要出具书面委托协议。 1、未经当事人授权代签的，属于无权代理，代签合同无效，无论发生什么情况，代签行为人都应对所签订的合同承担责任。但是，如果对方有理由认为签订合同的人有代理权，并与其签订合同，其行为的法律后果由代理人承担。 2、如有合法授权或事后追认的代签行为，有效。

• 问妻子代签租房合同被骗, 能找回房租吗
  

  首先，房主是您妻子，但是合同签订主体是您，那么您与对方签订的房屋租赁合同应该是合法有效的。其次，合同期限内，双方应该按照合同约定履行各自义务，作为您妻子要求合同重新签订的原因是什么，这个需要和承租方沟通，因为作为对方来说，应该是认为您有权利出租该房屋才与您签订该租赁协议的，如果是要重新签订，应该是与承租方协商。再次，如果重新签订合同不同意，您方又不履行合同的，需要根据租赁合同的约定承担违约责任，违约责任方式包括继续履行原合同、赔偿损失、支付违约金等，这个要看你们双方在租赁合同中是如何约定的，如果没有约定，您违约的话，对方可以要求继续履行合同，并就给造成的损失要求承担。

• 问未成年人与子女购房合同可以找人代签吗
  

  不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，购房之事均已超过其民事行为能力之范围，须由其法定代理人代其为之。因此，在法定代理人为未成年人单独购房时，合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓名，但法定代理人在签署自身姓名时须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字，否则少了个“代”字，商品房销售合同将变为未成年子女及其法定代理人共同签字，所购房产也将成为未成年子女与法定代理人共同共有财产。

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