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夫妻共同所有的农村房屋怎么过户到一人名下

2022-02-23
规定是,农村住房的过户,需要受让人属于该住房所属村委会农业户籍才有资格享有。双方一起到村委会提交过户住房申请,村委会讨论和公示通过之后,到住房所属房屋登记机构申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申 8bf

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