对于开发商延期交房,买房者可不可以要赔偿

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• 问开发商延期交房，购房者可以要求退房吗
  

  开发商推迟交货后三个月内仍未履行的买方可选择退房。买方可以发出书面通知，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行合同；购房者可以行使终止权，开发商承担违约责任，并支付相应的损失赔偿。

• 问买房开发商可以告他延期交房吗
  

  （一）起诉流程 1、先准备一份起诉状。先就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、等到诉讼被受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，接着你们就等着开庭。 3、需要准备好相关材料。为此需要的材料有，起诉书、身份材料、证据。一般作为证据的，购房合同是首要的，这点得注意。 4、需要交一定的受理费。一般地，受理费用为50元。 （二）准备的证据 所谓打官司最关键的就是证据，购房者起诉开发商延期交房，往具体点，需要准备的证据包括下面几种： 1、房屋预售合同（房屋交付期限条款）； 2、预售登记（由房产部门出具）； 3、首付款票据、以及开发商的名称、住址、及法定代表人姓名等证据。

• 问售房者延期交房，开发商赔偿
  

  房屋交付延期开发商的赔偿标准不是法律统一规定的。房屋交付延期开发商应当按照合同约定支付违约金。合同未明确约定违约金标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准确定。

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