上的家庭成员是共有人吗-法师兄

是共有人，如果明确写明所有权比例就按比例拥有产权，如果没有写明比例就是平均拥有产权。

答

房产证上的家庭成员算是产权共有人，也就是在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民，法人共同拥有该房屋的权利...

答

产权证上不会注明各自所占权益份额，。在购房合同上会有注明，双方签字按手印。可查，手里也会有一份合同。看一下就知道。如果没有约定份额，规定是房...

您需要亲自到现场查看。专家提醒您：一定要与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质算啊，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。房屋买卖流程一，是否已具备上市交易条件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。对已装修的房屋，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商、咨询、了解信息对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。五、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请、选择有资质的房地产经纪公司代理购买，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。四、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，要求卖方提供合法的证件、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找、办理贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续、找到房源之后实地去看房选择好目标房源后，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。六、产权状况及销售价格。二。七，银行审核买方的资信;3、寻找房源寻找房源可通过下面途径1、通过亲朋介绍。三;2，对房屋坐落位置、房屋交付时间、房屋交付，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放，对双方欲交易的房屋进行评估、完销售易买方领取房屋所有权证、付清所有房款

家庭成员个人财产是指共同生活在一起的家庭成员各自所有的财产，包括夫妻的个人财产、子女的个人财产、兄弟姐妹、父母、祖父母、外祖母的个人财产。家庭成员的个人财产，是每一个家庭成员各自劳动所得的财产以及他们分别以继承、受赠、受遗赠、买卖、互易、添附、收益等方式取得的财产，这些个人财产只有所有人才有占有、使用、收益和处分的权利，其他非所有人的家庭成员不能任意使用和处分这些财产。

民户口簿是公民依法履行常住户口登记义务的凭证，具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力。根据《中华人民共和国户口登记条例》和《最高人民法院、公安部、商业部、城乡建设环境保护关于转发陕西省西安市的通知》（法（民）发［1985］5号）精神，为保障公民依法使用居民户口簿的权利，对于立为一户的家庭，其户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至该家庭成员无法办理个人相关事务，且经户口所在地公安派出所说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，并在常住人口登记表和人口信息系统中注明相关情况。