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房屋没有过户,何来追回?对方最多在使用房屋,并不是所有者 如果说对方违约的话,要根据实际合同签订的方式,谁应该先履行的问题。 如果是不能过户的房子,即不能履行的合同,从一开始就不能成立。则恢复原状。 如果是可以过户的,房子还没过户,则对方可以行使共同履行抗辩权 都是对你不利的。 你可以与对方协商,让对方搬走,然后返还给对方购房费。
不同于婚姻关系,因此期间购买的房屋,依照出资来划分,不能认定为共同财产。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外,婚后所得财产一般为共同共有,而同居关系期间所得财产则不然。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理”之规定,同居期间所得财产的分割原则是:在同居关系期间各自所得的收入归各自所有,共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。所以,是否共同出资购置,共同付出是认定财产权属的关键。
除非是按照94方案购买的房屋,否则你岳母对该房屋享有的是居住权。该房屋的产权属于你妻子的,她哥哥无权要求把此房作为遗产分割。即使是按照94方案购买的房屋,也要看她哥哥是否为购房时的购房人、工龄人、职务人、原公房的同住人及其有购房资格的出资人,只有这些人才可以主张房屋产权,且要在诉讼时效内提出才有效。
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