现在过户还是到2014年5月份过户花钱少-法师兄

否则将按非普通住宅对待国五条已经在广东出台了，眼下你的税费还是少，出台后就是20%，还需要交纳一定的中介费，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取、个人所得税（卖方缴纳）;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅：，按1%或交易差价的20%收取.0以下，住宅小区建筑容积率在1：80元；90平米以下首套住房按买价1%征收,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收;单套建筑面积在144平方米以下、登记费，各地有差异以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/，满5年普通住宅免收；5；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件;平米，双方各付一半；2；3、营业税（卖方缴纳）。）：普通住宅按买价征收1.5-2%

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契税百分之五印花税百分之0.1交易税百分之七...

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不能解决年审手续，需要将牵涉该车的道路交通安全违法做法和交通意外处置完毕。法律依据《机敏车登记限定》第四十九条机敏车所有人能够在机敏车检验有...

现在是按两年计算。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要缉乏光何叱蛊癸坍含开测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

双方都是首套房的话主要是看是不是首套房。80元工本费，300元左右的测绘费，契税百分之一点五。如果卖家的证有五年，个税可免，增值税也免

商品房在购买五年内需要交纳总房款的:营业税: 5.5%契税: 1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%)印花税: 0.1%(买卖双方各0.05%)另5元贴房产证上个人所得税:1%或差价的20%土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元(土地出让金)买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。过户时可以按照当地最低过户价过户。各地政策有所不同,建议直接至电咨询!140平米以上的是非普通住宅.具体要看房产证上的面积.营业税是买卖5年内才产生的,是国家限制房虫炒房的政策.由国家地税局征收买方: 1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件 2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份) 3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检) 4、借款人提供学历证明(大专或大专以上) 5、如离异需提供离婚证 6、如丧偶需提供丧偶证明 7、外地人购房需提供暂住证原件。卖方:1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证 2、共有人同意出售证明 3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件) 4、卖方原贷款银行的还款明细注:无产权共有人的提供相应证明材料外地人提供暂住证。注意事项:1、贷款年限:普通住宅不超过30年公寓、别墅不超过10年。注:房龄贷款年限≤35年(注:房龄不超过25年) 2、年龄:贷款人年龄贷款年限≤65年(男女不限)。 3、贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。 4、还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。 5、签署所有文件必须使用黑色的签字笔或钢笔。