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没有产权证的房子可以出租。我国关于房屋租赁的法律规定,出租房屋必须有产权证,只要是合法建筑,符合安全、防灾等工程建设的强制性标准,就可以出租...
不能过户无房产证的房子。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户...
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房子无产权证不能出让。 我国法律规定,下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
无产权的房子能出租,因为法律仅规定有下列情形之一的房屋不得出租,其中没有包括无产权的房子: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
没有房产证的房屋在交易中风险很大,买卖双方都需要仔细调查,仔细交易!如遇特殊情况,必须出售(购买)未取得产权证书的房屋,双方应详细了解产权证书何时取得,并提前约定适当的违约金标准,并做好心理准备。对于买方来说,降低风险可以注意以下两点:一是在取得产权证书之前,尽量少支付;二是取得房屋使用权和控制权,使法律倾向于买方。
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