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合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
租房合同未约定违约金的怎么办: 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指...
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购房合同没约定违约金,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
在《商品房买卖合同》中没有约定违约金的支付办法,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
合同未约定违约的,可以根据违约方给守约方造成的实际损失进行赔偿,可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 确定实际损失的方法有三种: 1、合同中没有约定违约金条款,但有合理计算违约造成的损失赔偿金额的方法,可以按照这种计算方法计算。 2、如果合同中没有约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法,可以用相关的付款单据和书面证据进行证明,达成双方协商一致。 三、如双方就实际损失金额,不能达成协议,可向法院提起诉讼,经法院审查后作出判决。
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