二手房装修中，怎么改造窗户

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• 问旧房改造补助包含修建门窗吗
  

  1、旧房改造补助费用中包含修建门窗，以及更换建材产品；墙体地面翻新。 2、为空间四壁换装容，掀掉瓷砖、地板，铲掉墙皮、墙纸，重新进行安装铺设； 3、局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。

• 问棚户区改造二手房怎样过户
  

  1、买卖双方签订二手房买卖合同； 2、评估房产； 3、向房地产管理部门提出过户申请； 4、房地产管理部门核查； 5、缴纳契税等二手房交易税费； 6、房地产管理部门核发新的房屋产权证。购买棚改房需要注意如下情况不要买: 1.没有房权证的房屋; 2.没有缴纳土地出让金的房屋; 3.产权共有人不同意的房屋; 4.在抵押状态的房屋; 5.不能建立楼盘编号的房屋。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

• 问二手房买卖中装修合同怎么写
  

  由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具，分别注明数量和品牌。 在上面的事项均过户及结算完毕后，将买卖合同约定的尾款在扣除原房主代为支付的费用后，余额就是购房者实际应付款项。原房主收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。

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