合同违约：被利害方如何要求解除合同

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• 问转让合同违约方如何解除合同
  

  我国《民法典》约定了合同解除的情形，但是所约定的情形均是赋予守约方享有的一项权利，一般来说，违约方是没有权利提出解除合同的，只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。

• 问合同有一方违约如何解除合同
  

  一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除;合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。 一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人得解除合同，此为法定解除条件之一。

• 问违约方应如何解除合同
  

  违约方应与未违约方协商解除合同。根据我国民法典，当事人可以通过协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，催告后在合理期限内未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为不能达到合同的目的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。

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