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您当时签订租房合同时不知道还有大房东的存在吗?还是二房东欺瞒了相关事实?这对于认定您是否存在一定责任以及是否能要求解除合同有重大关系,如果二...
首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点,...
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单从你们签订的租赁合同而言,即便你提前一个月通知了,但房东的视后附条件退押金相当于不同意无条件退款。 目前最快的解决办法就是尽快寻找新的房客,哪怕暂时降低一些租金。 理论上提前解约一方只需要支付一定的违约金的,如果你和房东协商不成,可以找居委会工作人员出面调解一下,争取尽早解决纠纷。 不建议采取诉讼方式,时间会拖延太久,况且金额也不大,没有必要。
转租首先要经出租人同意,同意后,转租双方当事人应当签订房屋转租合同,并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案,由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明:(一)出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;(二)租赁合同登记备案的证明;(三)转租合同;(四)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
搜集相关证据起诉维权,主张合法权益。根据规定,有下列情形之一的,:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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