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视情况而定。如果银行同意的,按揭期间,车可以过户,夫妻能更名;如果银行没有同意的,按揭期间,车不可以过户,夫妻不能更名。需要车辆贷款按揭还清...
先解除抵押登记,申请办理,才能办理更名更名过户手续。携带所需资料,到房产局办理过户: 1、深圳市房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明复...
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1、婚后一方或者双方按揭买房,产权登记在一方或双方名下,共同还贷,离婚按揭房怎么分如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、婚后以双方名义按揭买房,共同还贷,离婚按揭房怎么分如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时,参照实际情况进行分割。3、婚后一方以个人财产出资,共同还贷,房产登记在一方名下,离婚按揭房怎么分婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。
若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。如果有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。
夫妻按揭房在离婚后可以更名,按揭房如果是夫妻共同财产,则夫妻在离婚的时候可以进行协议分割,协商不成的,可以由法院判决,在分割之后,当事人可以到相关部门更改名字。
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